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Etude urbaine et économique pour le Clos Saint Lazare - NPNRU (site d’intérêt national) | Plaine Commune

Le Clos-Saint-Lazare et les secteurs opérationnels

Le Clos-Saint-Lazare et les secteurs opérationnels

Instances et organisation de la démarche partenariale

Instances et organisation de la démarche partenariale

Maître d'ouvrage : Plaine Commune

Localisation :
Stains (93)
Superficie :
29 ha

Montant :
77 200 € HT

Cotraitants : Rio, urbanisme et architecture - Créaspace, développement économique, micro-économique et entreprenariat

Date :
2014 - 2016


Comment consolider le projet urbain et social en impliquant les habitants et les acteurs du territoire dans la perspective renouvelée du NPNRU ? Comment faire des secteurs « en attente » une opportunité réelle pour désenclaver le quartier et impulser une nouvelle dynamique micro-économique et entrepreneuriale ?



A la charnière entre fin de programme et perspectives NPNRU, à l’heure des incertitudes concernant les financements et l’éligibilité des quartiers, Plaine Commune et la ville de Stains ont souhaité se saisir de l’opportunité stratégique offerte par deux périmètres opérationnels laissés « en attente » par le précédent PRU pour conduire une réflexion urbaine et programmatique ambitieuse autour de la consolidation de la dimension économique du projet, via la co-construction d’un projet fédérateur avec les habitants et les acteurs locaux.

Mettant l’accent sur la dimension micro-économique locale et les dynamiques entrepreneuriales à l’œuvre sur le quartier ainsi que sur les profondes transformations urbaines à venir à l’échelle du grand territoire (Grand Paris, tangentielle Nord, ZAC des Tartres...), il s’agit d’une mission hybride croisant :

  • démarche partenariale poussée avec les habitants et acteurs du territoire au sens large pour co-construire la stratégie de développement économique et établir le programme d’actions à l’échelle du quartier,
  • déclinaisons programmatiques et faisabilités spatiales et opérationnelles fines à l’échelle des périmètres opérationnels (espaces publics, pieds d’immeubles...),
  • mise à jour d’un projet urbain cohérent et intégré dans la continuité du schéma directeur initial : accroche urbaine, désenclavement et nouvelle façade du quartier sur la RD29.